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居民住宅变商业 楼上居民难安宁

2020-4-3 09:27| 发布者: 法制临汾| 查看: 234| 评论: 0|来自: 要闻天下事

2020年1月初,本站接到市民举报,位于临汾市中大街德和优郡的十八层住宅楼,有人私自将一层二层改建成门面房,并且作为商业经营,严重对居民群众造成侵扰。

接到举报,本站工作人员立即前往实地调查,到了德和优郡小区,只见一层二层全部被改造成商业门面,不仅将临街面的墙壁改成了玻璃门,而且内部结构也进行了改动,有的甚至已经挂上商业牌,开始营业(欣立德未来科技研肤旗舰店、聚友烟酒行)。此事引起楼上住户强烈不满,业主反映不仅对楼上住户居住造成安全隐患,而且已经严重扰民,感觉自己就像居住在集市上。举报人称此事已经举报到临汾市自然资源和规划局。

随后本工作人员向自然资源和规划局了解情况,得知德和优郡小区一层二层批的手续是住宅楼,没有门面。而现在他们私自改变商用,是属于违法的操作。

1月9日,自然资源和规划局曾到该小区强烈制止,采取封门措施并责令其停工恢复。但是,年后又有业主反映德和优郡一楼拆除了封闭,又开始装修、营业了,敢问,是谁在背后给他们撑腰?如此嚣张!

为了解清楚其恢复装修的原因,本站工作人员于3月16日前往自然资源和规划局信访室,一位主任留下了我们的相关手续,让我们回去等消息,说市规划监察大队会给我们回复这个问题,之后十多天未得到任何回复。3月25日再次致电自然资源和规划局信访室,一位女士接听电话,她却改变话题让我们去新闻中心开介绍信。试问自然资源和规划局,为何当时不说,却在十天后才让我们去新闻中心,这中间存在着什么样的猫腻?究竟谁是德和优郡的保护伞?

住宅楼变商业楼,会给市民的居住安全带来隐患。一旦发生事故,后果不堪设想。因开设在居民楼的超市、美容机构大多隐蔽性较强,执法部门在日常巡查过程中一般无权对居民住户进行检查,也难发现此类问题。尤其,住宅楼是为居住设计建造的,其中的各种设备设施都不适合生产经营,比如用水、用电负荷较小,消防设施和消防通道等都会受到限制。

《物权法》第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经过有利害关系的业主同意。

德和优郡是一栋18层的住宅楼,一层私自截掉立柱,对楼房造成严重的安全隐患,整栋楼房百余业主如何安心居住?

    希望此事能引起相关执法部门的重视,加大监管力度,严查追责,还市民一个安全宁静的家园。

    

关于此事,本站将持续关注,追踪报道!


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